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Dienstleistungen der Hausverwaltung Dandyk

      • Vereinnahmen und Verwaltung des Mietzinses (im Auftrage des/der Eigentümer)
      • Anpassung der Mieten bei Index- und Staffelmietvereinbarungen
      • Verhandeln und Gestalten von Mietverträgen und Nachträgen sowie sonstigen gebäudespezifischen Verträgen
      • Forderungsmanagement ggü. den Mietern und sonstigen Debitoren
      • regelmäßige Abrechnung in vereinbarten Intervallen gegenüber dem/den Eigentümer(n)
      • Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnungen
      • Bezahlung anfallender Kosten
      • Beauftragung und Bezahlung von Versorgungsleistungen (Abfall, Strom, Wasser und anderes mehr)
      • Prüfung monetärer Vorgänge auf Richtigkeit und Effizienz (Miethöhe, Versicherungskosten usw.)
      • Umfang der Führung von Büchern wie Objekt- und Mieterakten
      • Budget und Wirtschaftsplanung
      • Erstellung von Objektreportings und sonstigen Auswertungen für den Eigentümer
      • andere kaufmännische Aufgaben (unter anderem die Prüfung und die Optimierung von Energielieferverträgen)
      • bei Gewerbeimmmobilienverwaltungen zunehmend die Nachbewertung von Immobilien im Rahmen von Verkehrswertermittlungen und einer technischen Verwaltung
      • Betrieb und Kontrolle von Einrichtungen (z. B. Klingelanlage, Heizung, Aufzug)
      • Kontrolle/Überwachung von Dienstleistern (z. B. Reinigung, Gartenpflege)
      • Durchführen/Kontrolle von Instandhaltungsmaßnahmen (Wartung, Inspektion, Instandsetzung)
      • Durchführen von Modernisierungen, meist nach Rücksprache mit dem/den Eigentümer(n)
      • Wohnungsabnahmen und Neuvermietung
      • andere technische Aufgaben

Ihre Hausverwaltung Dandyk

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